プレゼン時の日商建設 1stプラン(間取り)

1stプラン外観パース
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前回、建築会社を検討していた時の我が家の要望について書きました。
少し間が空いてしまいましたが、今回はその続きです。
建築会社検討時に日商建設からプレゼンしていただいたプラン(間取り)について書いてみたいと思います。

プレゼン時 1stプラン

当時、日商建設の設計士Sさんには、要望を箇条書きで軽く伝えてただけの状態でプランを作成していただきました。

プレゼン時 1stプラン間取り

Sさんからプランをブログに載せる事は了承をいただきましたが、「手書きで綺麗じゃないのであまり大きく載せないでね笑」と言われていたので、この大きさで掲載しました。文字等が見えづらいですがご了承ください。

外観01こちらは外観ぱーす

ウッドデッキ付きの庭、2階のインナーバルコニー、そして屋上と、外部とのつながりがしっかり感じられそうな素敵なプランです(´∀`*)
玄関にシューズクロークがあるのも嬉しいポイントの1つ♪

2階リビング

最初に提案いただいたプランは2階リビングでした。
契約した土地が住宅街で、前面道路以外、周りが全て隣家に囲まれている状態でしたので、明るく開放的なリビングにするための手段としてはとても良い提案だと思います。

でも、帰宅して玄関ドアを開けたらすぐに個室に入れてしまう、また、(特に夜)個室に居ても家族にバレずこっそり外出できてしまう、という間取りを妻・ペン子がとても嫌がりました。

もちろんそういうのって間取りだけの問題でなく、日頃のしつけやコミュニケーションが大事なのは理解していますが、帰ってきたらまず家族の顔を見て「ただいま」が言える友達を連れてきたら「こんにちは」と挨拶ができる、そんな「当たり前」を間取りの面でわざわざやりにくくする必要はないなと僕も思い、夫婦で「2階リビングはなしにしてもおう」ということになりました。

2階リビングについては他にも「朝起きて2階に上がって朝食を済ませ、また下りてきて家を出るというのが面倒くさそう」とか「来客があった際に階段を昇り降りしてもらうのも申し訳ないよね」とか、自分達の生活スタイルを当てはめて考えてみても、多くのメリットを感じられませんでした。

屋上

屋上01

前回書いたように、僕はこの当時、屋上に対しての熱がものすごかったんです!
なので、プランに組み込んでもらいました。

ただ、日商建設では標準仕様で屋上はついていないため高額になってしまう事と、将来の雨漏りリスクなどの面からもあまり推奨する感じではありませんでした。
ちなみに住宅情報館の「Quad Roof」やライフスケッチの「プラスワンリビングハウス」は「屋上庭園付き住宅」がコンセプトのため、当然屋上が標準で付きます。

これについても妻のペン子と話し合って、「他の2社が屋上付きプランを提案してくれてるけど、日商建設には敢えて屋上なしのプランで考えてみてもらおっか」という事になりました。

で、屋上作らない代わりに「バスコート欲しいなぁ」という事をそれとなく伝えました笑
(バスコートは住宅情報館やライフスケッチのプランにも入っていませんでした。やっぱり特殊な例なのかなぁ。)

勾配天井

上図のオレンジっぽい色で囲ってある部分が勾配天井になるとの事でした。
要望で「吹き抜け勾配天井」と言っていたので、確かにそれを満たしていただいているはずなんですが、間取りを見てるうちに
「やっぱり1階リビングにして吹き抜けがいい!!」
という気持ちが強くなってきてしまったので、吹き抜けにしてもらう事にしました笑

キッチン

ダイニング一体型キッチン
※画像はお借りしました。

ダイニングとキッチンが一体になっているパターンはわりと今風で、他の施主さまのブログを見ていても、こういうのを採用している方が増えてきている印象です。
なんとなくシャレオツ感☆.。.:*・もあるしね!

でもペン子はこのオープンすぎるというか、料理している手元まで丸見えな配置を嫌がりました。
「キッチンは対面式でオープンな感じにしたいけど、手元まで丸見えは嫌」
というセンシティブな女心なんですかね笑

僕にはあまりよく分からないし、正直どっちでも良かったので、ここはペン子の要望を通してもらうことにしました。

プランの練り直し

その他、諸々細かい要望をお伝えし、間取りを修正していただく事になりました。

修正というか、リビングを1階と2階で逆にしてもらう時点で、ほぼ1から作り直しです・・・。
なんかごめんなさい・・・(;´∀`)。

でね、、、。
最初にこのプランをいただいた時は、すごく正直に話すと「なんか微妙だなぁ」というのが第一印象でした。
この時点では、僕の中ではライフスケッチの「プラスワンリビングハウスで決まりだな」くらいに思ってたんです。

でも日商建設の営業のUさんはすごく熱心だし、設計のSさんも僕ら夫婦の要望に真剣に耳を傾けてくださって、あと個人的には直感で「この人好きだなぁ」って感じてたのもあり、練り直していただくプランに期待を寄せていたのも事実です!

そんなわけで、この時の気持ちとしてはライフスケッチのプラスワンリビングハウス!
でも日商建設の次の提案にも期待大!
という感じでした。

それから数日後、再び日商建設を訪れて練り直されたプランを見て、一気にテンションが上がりました!

そんなテンションが上がった「プレゼン時 2ndプラン」のご紹介はまた次回に!笑

ぜひ次も見に来てください。お願いします。笑

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