運命とも呼べる土地に巡り逢ったのに、T住宅の悪行により契約破断になってしまった我が家の土地探しですが、それから気持ちを切り替え、平日も休みの日も問わずフル稼働で気になる物件を駆け巡りました！
そして、前の記事の最後にもチラっと書きましたが・・・
本気の土地探し再開から二週間、前回の土地ほどの満足度には達していないものの、それでも「ここなら良いかも！」と思える土地に巡り逢いました。
散々迷いましたが、
我が家の予算からしてもこの好条件はなかなか無いかも！という想いと、
この土地を前向きに検討している方がいる、という情報が入った事もあり・・・
ついに買い付けを入れましたーー！！
買い付けを決意するまで
本契約がまだ済んでいないので、詳しいお話は控えますが、結局買い付けは我が家が一番手だったようです。
前向きに検討していたライバルさんは、この土日にもう一度物件を見て、良ければそこで買い付けを入れる予定だったそうです。
また、他にもこの土日だけで5～6組の問い合わせや見学の予定が入っていたみたいです。
なので、なんとしても我が家はこの土日を迎えるまでに買い付けを入れたかったんです。
僕の強みは何と言っても「平日も動けること！」
それが功を奏しました！(*´∀｀*)
新着の物件情報が出たら、とにかく住所を聞いて、まず自分の足で行って確かめてみる！
僕が実際行ってみて、良いと思ったら妻のペン子が翌日の昼間に行ってみる！
こんな感じで今回の物件は、平日だけで3回、土日にも2回行っているので、他のライバルたちがジッとしていた間に、我が家は既に5回も下見に行っていたことになります♪
その際にフリカケが通うことになる幼稚園はもちろんのこと、学区域の小学校や中学校、近くの小児科や内科、大きな病院、商業施設などもチェック済み！
まさにスピードと行動力の勝利です☆(๑• ̀д•́ ) +°ﾄﾞﾔｯ
今回の買い付け状況
条件としては前回契約が決まりかけていた土地より100万円安い価格です。
さらにここからダメ元で100万円の減額をお願いした所、なんと売り主さんからOKのお返事をいただきました！！
ある意味、当初土地として予定していた金額よりも200万円も嬉しい誤差ができたということです♪
また前回の土地も今回の土地も、古家ありの物件でしたが、今回の土地は目の前の道路状況や接道面、古家の大きさから、解体費用も結構安く抑えられるんじゃないか、とのことでした。
（ずっとお世話になっている建築会社の営業Iさん 談）
いいぞいいぞ！
土地を安く取得できる分、建物や外構にお金をまわせる♪
予算が少ない我が家としては、これはかなりアツイです！！
最後まで油断できない
前回はこの状態で本契約当日を迎えた所で、契約破棄させられました。
だから、いくら一番手に買い付けを入れたとはいえ、まだまだ油断は出来ません。
それでも今回は、売り主さん側の不動産会社さんが、しっかり売り止めにしてくれた事も確認しております。
まあこれが当たり前の対応なのかもしれませんが、そんな当たり前の事をT住宅はしてくれなかったわけで、今回しっかりレインズ上でも売り止め（「申し込みあり」というステータス）になっているという話を聞いた時は、妙に感激してしまいました！
さて、何も問題がなければ次の日曜日にいよいよ本契約です。
次回の記事で、その契約の行く末を大公開！
・・・出来るといいな（笑）
